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不管什么时候,办理南通按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.都要求,抵押人具有良好的信用记录和还款意愿,以降低分期房产抵押大额贷款,抵押拆迁安置现房经营贷款,小产权房屋抵押贷款,拆迁安置住宅创业贷款,抵押企业购房合同大额贷款等房产贷款机构的风险.
农村自建房产抵押大额购物贷款,全款现房抵押创业贷款,经济适用房屋抵押教育贷款,安置住宅抵押大额消费贷款,企业购房合同大额消费贷款等借资流程：
1、向南通银行申请办理房产抵押借资；
2、提交房产抵押借资资料；
3、银行审核（材料的完备性和准确性、真实性）；
4、银行评估抵押物（南通房产）的价值（部分银行看评估报告）；
5、与银行签订房产借资合同并到南通相关机构办理抵押登记和公证登记；
6、银行发放款.
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南通个人房产抵押借款,抵押小产权房产出国留学贷款,现房资金周转贷款,商品房屋贷款,抵押商品住宅应急贷款,适用购房合同抵押周转贷款等需要提供资料
1、婚姻配偶双方的有效身份证、户籍证明（户口簿或者其他的有效居住证明）、婚姻状况的证明原件以及复印件（例如：结离婚证、单身证明）；
2、收入的证明：如个人纳税的证明、工资薪金的证明、投资收益的证明、在银行近6个月内的平均资产证明等；
3、南通房产借款用途声明（如装修合同、生活支出等）；
4、抵押房产借款的权属证明（房产证、土地证）；
5、借款银行要求提供的其他文件或资料
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南通房子贷款额度不同,申请抵押企业房产助学贷款,小产权房子出国留学贷款,抵押分期房屋经营贷款,农村自建住宅贷款,分期购房合同大额消费贷款,全款房子贷款,南通按揭房子贷款等方案也会不同.
1、一抵：南通房子贷款额度更高,可贷房子估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押贷款主要看房子剩余的评估额度,贷款额度=房子价值*抵押率-原贷款的本金余额.与一抵相比,二抵房子贷款额度会低很多.
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